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随着房屋老龄化，房屋补漏的需求日渐增多。随之而来的一些无资质的“防水游击队”开始活跃起来，不仅是线下，还转战线上，利用网络传播平台，用“免敲砖、施工快、当天补、当天用”的虚假信息欺骗消费者，收取高价后渗漏未得到治理，甚至引发更多麻烦。

防水补漏施工套路多

经记者爆光数据发现，防水补漏的欺骗手段主要”套路“有，商家宣称用新技术注胶堵漏、事先不报总价、事后收取高额费用、不管保修，很多消费者上当受骗。

行业专业人士一针见血指出,现在无资质的“防水游击队”根本不能解决渗漏水问题。
绝大多数的“防水游击队”根本不懂建筑结构、也不查渗漏原因、更不懂排防堵的治理原理，就知道钻孔、开机、注浆、收钱，说大话承诺保修20年。

据记者调查了解，所谓的防水补漏施工队所用的注浆防水材料，一般是采用非标的亲水型凝胶类注浆料，无正规生产厂家、无行业标准、无绿色环保认证。这种材料注入建筑结构后会凝固成型。成型的凝胶体粘接性能差、没有弹性、基本没有强度、失水收缩严重，往往还会持续释放有毒有害物质，不仅不能解决渗漏问题，还会造成对建筑结构体的破坏，甚至影响到人体健康。

如何避免补漏陷阱？3招教你正确避免房屋补漏陷阱：

首先，要找对报修路径。一是建议消费者要选择有资质的正规公司。正规公司会有完善的治理渗漏方案与维修技术。专业公司会出具科学而完善的治理方案、总体报价、提供正规发票和质保合同。如果家中发生屋顶、外窗、外墙、卫生间、地下室等渗漏水问题，可以访问防水企业官网，获取联系方式进行咨询。企业应派专业人员上门实地查勘，然后提出渗漏原因分析、治理方案及工期、报价等信息，消费者可多方比较后确定。如果不会找可直接委托物业公司找寻，降低消费者个体无力维权的概率。

其次，消费者要树立正确的消费理念，不要迷信低价。渗漏治理是技术密集型行业，有技术门槛，低价没保障，要考虑产品质量和维修质量。现在市面上很多“防水游击队”采用的A、B胶注浆液都没有生产信息以及质检报告，大多数都是有毒物质，也起不到堵漏的效果。

再次，从源头上整治渗漏。据了解，中国建筑防水协会很早就关注到“防水补漏乱象”这一问题，每年都会在主办的国际防水展上举办“走进社区、诊治渗漏”的公益活动，向社会公众宣传渗漏水治理的知识，并组织会员企业为特殊困难家庭免费诊治建筑渗漏问题。

作为防水企业，为消费者提供专业的服务，一定要有标准化的流程：勘察诊断—原因分析—施工方案—材料介绍—商务报价—签署合同—标准施工—闭水验收—尾款结算—售后跟踪。有规范化的流程，才能有品质和售后保障。同时在关键节点时，消费者还是要亲自监督，或者要求提供关键节点的视频资料。

治理房屋渗漏，犹如治病，需要消费者的正确认识、离不开防水企业的专业技术。